3i byt, Ťahanovce, 72 m2, Zasklenná lodžia, nový výťah, nová rekonštrukcia bloku

murované jadro, aktuálne nové rozvody v stupačkách, nová strecha bloku

Dobrá lokalitaIhneď voľný
murované jadro, aktuálne nové rozvody v stupačkách, nová strecha bloku
dohodou
72 m2
KódHJ 200
Druh ponukyPredaj, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sídlisko Ťahanovce
UlicaČínska
Výmera72 m2
Počet izieb3
Poschodie8 / 8
Stav objektučiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvoosobné vlastníctvo
Loggia/BalkónLoggia
Počet lóggií/balkónov1
VýťahÁno
Konštrukcia stavbypanelová
Murované jadroÁno
Oknáplastové
Ostatnépivnica
Druh parkovaniaverejné parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
Počet kúpeľní­1
Počet WC1
Energetický certifikátB
Rekreačné a športové možnostiLesopark, Športové centrum
Obchodná zónaPotraviny, Obchodné centrum
Dopravné spojenieZastávka autobusu
Verejné inštitúcieMaterská škola, Základná škola, Kostol
Popis nehnuteľnosti

Reality 321 Vám  prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja 3 izbového bytu, na ulici Čínska .

Obľúbená lokalita tejto časti sídliska, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, ale aj potraviny a obchodné centrum Metro. Zároveň však na okraji sídliska, čo zabezpečuje pokojnešiu časť a na miestne pomery, slušné možnosti parkovania.  Byt je čiastočne zrekonštruovaný / plastové okná, murované jadro, samostatná toaleta, elektrická rozvodná skriňa, ističe, elektroinštalácia v jadre /. Naviac kompletne novozrekonšturovaný bytový dom, od pivníc až po strechu.

Byt má s príslušenstvom  rozlohu spolu 72 m2:

Samotný byt má 68 m2,  pivnica 1 m2, zasklenná lodžia 3 m2.

8.poschodie ponúka pekné výhľady na okolie , zároveň to znižuje prípadnú hlučnosť od ciest a chodníkov .

 

Priestranná OBÝVACIA IZBA má viac ako 20 m2, čím ponúka veľkorysý priestor na akékoľvek zariadenie a nábytok.

SPÁLŇA č.1  je orientovaná na severovýchodnú stranu.

SPÁLŇA č.2 je orientovaná na juhovýchodnú stranu, s výstupom na novozrekonštruovanú a zateplennú zasklennú lodžiu.

KUCHYŇA je v peknom štvorcovom pôdoryse, s pôvodnou kuchynskou linkou. Priestor pre jedálenský stôl.

KÚPEĽŇA bola zrekonštruovaná pred viacerými rokmi / murovné jadro, vaňa, obklady a dlažby, priestor pre práčku /

CHODBA  obsahuje priestrannú vstavanú skriňu .

Elektroinštalácia bola vymenená v jadre , s novou rozvodnou skrinkou s ističmi. 

Všetky izby sú veľké a presvetlenné, čo prináša aj súkromie aj dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. V centrálnej časti je  KÚPEĽŇA s vaňou a samostatná toaleta


BYTOVÝ DOM je kompletne aktuálne novozrekonštruovaný / dokončenie prebehlo len teraz, v mesiaci máj 2024 /:

  • Zateplená fasáda aj strecha
  • Kvalitné, zateplené a zasklenné lodžie , v rovnakom dizajne pre celý bytový dom.
  • Nový moderný výťah  
  • Vstupná časť / nové schránky s prístupom aj z exteriéru, čo zabezpečuje pohodlnejšie doručovanie pošty , plastové vstupné dvere, el. vrátnik, dlažby a pvc na podlahe, nové omietky , nové zábradlia , spoločné priestory/
  • Nové rozvody stupačiek / viď foto toalety s otvorenou skrinkou /

 

 

Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.  0907 976 373 , Ing. Ján Hudák.

V cene je samozrejme kompletný právny servis pri procese prevodu vlastníctva a zdarma finančné poradenstvo.

Realitný maklér

Ján

Ing. Ján Hudák

realitný maklér

0907 976 373
hudak@reality321.sk

Kontaktovať makléra

 
© Reality 321, vytvorilo WEBIO on WS