NOVOSTAVBA Panoráma - 2 izb byt, spolu 55 m2, luxusne dokončený byt, 6.p.

Exkluzívne ponúkame dvojizbový byt v bytovom dome v komplexe Panoráma – 6. etapa – ul.Cédrova 8.

Luxusne dokončený byt, ešte neobývaný, stačí si len vybrať nábytok a krásne bývanie na 6. poschodí je vaše.

-  priestor s vynikajúcou dispozíciou vrátane vstupnej predsiene, orientovaný na západ - poloha na najvyššom poschodí ponúka krásny výhľad, na mesto Košice a Volovské vrchy s lesmi na západe, možnosť vychutnávať si západy slnka prechádzky v areáli alebo v okolitej prírode

 - úžitková plocha s terasou 55,12 m2

- zakúpený ako holobyt a kvalitne dokončený ako plánované vlastné bývanie (doteraz nevyužívané)

- začiatok výstavby 2022 - kolaudácia a odovzdanie 2024 - práce na dokončení 01/2025 až 05/2026

- ku bytu možné prikúpiť :

                                    -       komoru na 5. poschodí (1,53 m2) za 3 000 eur

                                    -      pivnicu (2,45 m2) za 5 000 eur

                                   -       vonkajšie parkovacie miesto za 17 000 eur

 

Detailný popis :

• podlahové vykurovanie a chladenie (technológiou centrálneho tepelného čerpadla s digitálnym SMART termostatom )
• Smart zariadenia od firmy Antik
• steny medzi bytmi s protihlukovým materiálom Durisol
• vstupné dvere sú v štandarde od developera, od firmy Hörmann
• interiérové dvere Hörmann ProLine Dura decor Ultra mat TAUPE, s automatickým vysúvateľný podlahovým tesnením /ochrana proti hluku/
• podrobnosti ku ovládaniu vykurovania a chladenia ako aj ďalšie odporúčania pre užívanie bytu a technológii sú podrobne uvádzané v manuáli ku bytu od developera
• ako príplatkový prvok boli osadené okná francúzskeho typu, od firmy Slovaktual s izolačným trojsklom , posuvný otvárací systém
• parapety vo vyhotovení s keramickým obkladom
• osadené plisé zaťahovacie siete na mieru na obe balkónové dvere od firmy ELITE
• doplnená bola príprava kabeláže pre vonkajšie žalúzie
• úprava ELI vrátane dokumentácie, rozšírenie počtu zásuviek, optimalizácia ich umiestnenia a realizovaná nová revízia, úprava rozvodov vody vrátane dokumentácie
• doplnená bola keramická dlažba v skladovom priestore - ďalšie úpravy a zariadenie uvedené podrobnejšie
• kompozitná vinylová podlahová krytina Coretec Forest
• v kúpeľni obklad a dlažba Villeroy & Boch Merida Ivory 120x60 cm, obklad Monpelli Navy Mix 6,5x29,8 cm, nadštandarne veľký sprchový kút s kvalitnou posuvnou stenou od výrobcu Ronal (Sanswiss Ronal Cadura CAS2)
• batérie a podomietkové teleso sprchy od renomovanej značky Kludi (Louva)
• umývadlo Lotosan Mayla Duna Mat, farebne zladené s ďalšimi prvkami interiéru,podumývadlová skrinka Lotosan Scarlet Duna s chrómovým úchytom, veľká závesná skrinka nad práčku Lotosan Duna a praktická zrkadlová skrinka nad umývadlom s minimalistickým dizajnom Lotosan Klasik a LED osvetlením Lotosan Aster
• elektrický rebríkový radiátor v chrómovanom prevedení (Sapho Alya 500x1118) a GTC300W vykurovacia tyč s termostatom
• podomietkový systém Geberit DuoFix s tlačítkom Rundo Glass Tim& Tom
• závesné WC značky Vileroy&Boch ARCHITECTURA New SilentTwistFlow a SlowClose doska
• bodové SMART osvetlenie Eglo Fueva s kovovým rámčekom
• ventilátory CATA E100GT/TIMER a CAT E100GTH/HYGRO so senzorom vlhkosti
• kuchynská linka od stolára na mieru s maximálnym využitím možností na vytvorenie úložného priestoru
• materiál skriniek a pracovnej dosky značky Egger (Hickory prírodný H3730 ST10 a Kamenná šedá U727 ST9)
• kvalitné pánty a výsuvné systémy značky Blum
• dvojitý LED pás s diaľkovým ovládaním pre viaceré možnosti osvetlenia a atmosféru značky STRONG
• digestor FRANKE FBI XC HCS, rúra 160 mm s dvojitou spätnou klapkou a vyvedením mimo obytný priestor
• prémiový nerezový drez FRANKE MRX 210/610-40TL
• kvalitná vstavaná smart umývačka riadu vyššej triedy Samsung DW60DG770B00U1 s tryskami WaterJet a automatickým otváraním dvierok
• indukčná doska NZ64B5066GK/U2 s Dual Flex Zone
• vstavaná rúra Samsung NV7B41201AK/U3 76l s katalytickým čistením
• prémiová vstavaná chladnička s mrazničkou Liebherr s 10 ročnou zárukou (Liebherr ICNd 5603 No Frost)
• rohové zásuvky Legrand aj s USB nabíjaním

 

Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami .

Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária  JUDr. Tomáš Zaleta.