KVP - Priestranný 4 izb. byt, spolu 99 m2, 2x zasklenná lodžia, 7/8p., Rekonštrukcia, Zariadenie
kumbál v byte, vaňa aj sprchovací kút, nábytok a zariadenie z masívneho dreva
| Kód | HJ 250 |
| Druh ponuky | Predaj, 4 izbový |
| Lokalita | Košický kraj, Košice II, Sídlisko KVP |
| Ulica | Cottbuská |
| Výmera | 99 m2 |
| Počet izieb | 4 |
| Poschodie | 7 / 8 |
| Stav objektu | rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | osobné vlastníctvo |
| Loggia/Balkón | Loggia |
| Počet lóggií/balkónov | 2 |
| Výťah | Áno |
| Konštrukcia stavby | panelová |
| Murované jadro | Áno |
| Okná | plastové |
| Ostatné | špajza, pivnica, bezpečnostné dvere |
| Zariadenie | Áno |
| Druh parkovania | verejné parkovanie |
| Spôsob kúrenia | ústredné |
| Poloha | slepá ulica |
| Počet kúpeľní | 1 |
| Počet WC | 1 |
| Energetický certifikát | B |
| Rekreačné a športové možnosti | Športové centrum, Zimný štadión |
| Obchodná zóna | Potraviny, Obchodné centrum, Lekáreň, Bankomat |
| Dopravné spojenie | Zastávka autobusu |
| Verejné inštitúcie | Materská škola, Základná škola, Zdravotné stredisko, Kostol |
Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja priestranného 4 izbového bytu na sídlisku KVP, ulica Cottbuská .
Obľúbená lokalita, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarkety, kostol, zdravotné stredisko aj ďalšie služby.
Výnimočná ponuka, len 2 byty na poschodí, celkovo málo bytov v bytovom dome.
K dispozícii aj VIDEO prehliadka bytu.
Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 99 m2.
Samotný byt má 88 m2, pivnica 2 m2, 2x Loggia spolu 9 m2
7.poschodie ponúka krásne výhľady na okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov.
Zmenená dispozícia bytu otvorila a prepojila priestory, zmena priniesla zmenšenie chodby a zväčšenie izby. Taktiež vnútorný kumbál s práčkou zväčšuje odkladací priestor v byte. Dvere aj zárubne z masívneho dreva. V minulosti prebehla kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov všetkých inžinierskych sietí.
Priestranná aktuálne spoločenská IZBA aj KUCHYŇA sú orientované na východnú stranu. V spoločenskej izbe sa nachádza rozkladací jedálenský stôl s 8 stoličkami a nábytok z masívu. V kuchyni je rohová kuchynská linka s komplet vstavanými spotrebičmi / plynová varná doska, umývačka riadu , elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor /.
DETSKÁ IZBA so zariadením, vstavanou skriňou je orientovaná na západnú stranu.
SPÁLŇA so zariadením, vstavanou skriňou je orientovaná na západnú stranu, s výstupom na prvú zasklennú lodžiu.
OBÝVACIA IZBA ponúka veľkorysý priestor pre rohovú gaučovú súpravu, nábytkovú stenu, TV, konferenčný stôl, s výstupom na druhú zasklennú lodžiu
CHODBA obsahuje odkladací priestor. vstupbé bezpečnostné dvere.
Rozloženie izieb prináša súkromie a dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. V centrálnej časti je zrekonštruovaná KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom aj vaňou, kúpeľňovým nábytkom a samostatná toaleta.
PIVNICA je drevená, nachádza sa na prízemí bytového domu. Vstup je cez bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný, nanovo zrekonštruovaný / dokončenie 2025 / :
- Zateplená fasáda a strecha
- Vstupná časť / schránky, plastové dvere, el. Vrátnik, dlažby na podlahe, zábradlia na schodiskách /
- Menené spoločné stupačky
- Pravidelné revízie / požiarna ochrana, elektrina /
LOKALITA je vynikajúca. Táto časť sídliska KVP je situovaná tak, že je všetko na skok a reálne na presun nie je potrebné ani auto. Školy / materské, základné, cirkevné /. Nákupy a služby po ruke. Zdravotnícke centrum v blízkosti. Kostol. Športoviská / detské aj vonkajšie ihriská, hokejová aréna Sršňov /.
Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku bytu. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.
